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房子就是你的及时雨!在买房的路上你走偏了?

彭中权 经纪人 发布时间:2019.12.03 07:00:32
浏览:15147

掌握副产品思维,找到人生的及时雨(房产)!


所谓副产品,就是现在得到的东西根本就不是当初设计好的,而当初想得到的东西,因为有了现在这个,反而不重要了,副产品改变了整个故事的走向。


有一个故事,小丽在四线城市读高中,想和当地的富二代小强在一起,唯一的办法就是考上一所好的大学,小丽经过努力,终于考上北京某某大学,小丽读大二的时候 ,认识了北京本地企业家的儿子,那才是真正的富二代,最后小丽和小强分开了。小丽当初只想和小强在一起,结果到北京一切都改变了。


在2015年3月30日以前,作为一名刚需,在深圳购入了一套房产自住,当时觉得位置不是很好,学位和物业也不是很好,房产经过2015年一整年后,房产增值几百万,当时的不好都不是问题了,你现在关注房子有多少空间,需要资金周转时,可以在银行贷多少款等。房子就是你的及时雨。


这样的例子太多了,大家脑洞一下……


房子没有十全十美,如果按十分计算的话,有个七八分就完全可以入手,所有的前提都是你们家庭收入一定要大于支出,最好控制负债比50%以内。


今天和大家聊一聊龙岗南联地铁口200米,2013年的小区,满京华喜悦里。


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满京华喜悦里点评:


1, 小区2013年的,很新

2, 深圳地铁三号线南联地铁200米,2022年14号线开通后,35分钟到福田

3, 赠送面积大,70平方做标准的大三房,89平方做标准四房

4, 小区住宅面积都在144平方以下,2019年11月11日出政策,全部无增值税


满京华喜悦里小区配套图






小区户型图和价格



此户型只有4栋才有,总计不到100套,卖的很少,61平方,280万,客厅不带阳台,主卧可以放一张1.5米的床,租金3000元/月。缺点是卫生间和厨房都比较小。



此户型是小区的主力户型,标准的大三房,71米,320万,三个房间面积都在9.3平方以上,都可以放1.5米的床,送一个7.2平方的阳台,租金3500元/月。缺点是卫生间小。



此户型是小区的主打户型,80平方,340万,朝南,客厅带阳台,租金3500元/月,缺点就是卫生间小。



此户型面积为88平方,4房,总价380万,原始结构是三房,送了一个入户 ,做一个房间完全没有问题,南北各送一个阳台,租金4000元/月。



此户型面积110平方,总价480万,可以做4加1房,客厅带阳台,主卧带衣帽间,放一张2米的床,再放一个沙发,拿着一本书,喝着咖啡,惬意。



此户型面积为120平方,总价560万,大四房,入户花园28.9平方,可以做一个假山风景,既观赏又可以提升运势。



好了,今天的话题,我们暂且聊到这里,您的心意楼盘是满京华喜悦里吗? 下期内容,中权将和大家聊一聊龙岗外国语集团四大分校及楼盘,不见不散。


(本文作者:淘房会会员彭中权13827451755)



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