2020年已经进入尾声了，惠州楼市都发生了哪些网友关心的大事呢？
小编在这里做了一个盘点，挑选10件网友最关注的惠州楼市大事，和大家分享。
对于惠州网友最关心的话题，首先还是房价，2020年，惠州房价有所上涨，更是在今年8月领跑全国，7月，惠州普宅标准调整；接下来深惠城际、14号线延长线等城际交通消息，也是牵动惠州市民心的楼市相关大事，除此之外，学区调整以及惠州规划、重大项目建设，也是关注热点：
1、惠州8月房价涨幅全国第一，全年房价上涨约2.5%
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事件回顾：8月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨；环比看，惠州涨幅1.9%领跑；北上广深分别涨0.6%、涨0.6%、涨0.9%、涨0.5%。
根据安居客的二手房价走势显示，12月截至目前，惠州全市二手房均价为10248元/㎡，从10月开始实现了“两连涨”。而对比今年1月（均价9996元/㎡）上涨了2.5%，房价略微上涨。
惠州各县区中，金山湖、石湾、东江新城、江北新区、麦地、下埔、江北中心区、汝湖、秋长沙田、霞涌、潼桥、园洲等区域都有不同涨幅。
其中，涨幅最高的是石湾片区，与1月份相比，上涨了23.6%；涨幅超10%的片区还有东江新城、江北新区、下埔、秋长沙田、霞涌。而龙丰、南坛、三栋、西湖风景区、惠阳东、陈江、巽寮等区域都出现了不同程度的下跌，其他区域涨跌幅不大。
其中，跌幅最高的依旧是西湖风景区片区，与1月份相比，下跌了20.9%。
2、重磅！惠州普通住房标准最新调整 大亚湾不高于16667元/㎡
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事件回顾：7月1日，惠州市住房和城乡建设局发出《关于调整我市市区普通住房标准的通知》，结合我市市区房地产市场实际，定于2020年7月1日起，对我市市区普通住房标准作出调整如下：
一、住房建筑面积交易单价：惠城区（含仲恺高新区）低于14593元/平方米（含14593元/平方米）；惠阳区低于16731元/平方米（含16731元/平方米）；大亚湾开发区低于16667元/平方米（含16667元/平方米）。
二、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。
三、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）。
3、国务院发布：14号线延至惠阳 深大/深惠城际1-2年启建
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事件回顾：9月2日，国务院在官网发布了交通运输部关于深圳市开展高品质创新型国际航空枢纽建设等交通强国建设试点工作的意见。深圳在航空枢纽、轨道交通、港口、高速公路、智慧交通方面获得国家相关部委的重磅支持！
意见中关于轨道交通方面的内容提到：深圳与周边城市协同开展深莞惠都市圈轨道一体化规划，其中深圳地铁14号线延伸至惠州惠阳，深大城际、深惠城际三条与惠州息息相关的城际轨道均被提上日程，并划定了建设时间表：
通过1—2年时间，启动深大城际、穗莞深城际延伸段、深惠城际等城际铁路项目建设。深圳10号线东延至东莞凤岗、深圳14号线东延至惠州惠阳、深圳11号线北延至东莞长安、深圳22号线北延至东莞塘厦等跨市城市轨道项目纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划并启动建设。
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事件回顾：3月，近日惠阳区教育局官网发布《关于淡水和三和街道公办义务教育学校招生学区部分调整的公告》，针对淡水、三和街道公办义务教育学校学区需求、供给和分布情况，对部分学校2020年招生学区划分进行了调整。
按照惠阳区2019年度重点教育建设项目计划落实情况和《惠阳区幼儿园和中小学建设专项规划（2018～2022）》，2020年秋季学期，惠阳淡水第十小学（即“保利阳光城小学”）、第十一小学（即“南站新城小学”）和“淡水第八小学三和分校”（即“三和现代城小学”）将建成招生开学，此次学区调整也划分出三所新建学校学区范围，并从2020年秋季学期招生起实行。
此外，学区范围调整区域主要涉及惠阳白云新城片区，将该区域小学学区由原来的淡水八小调整为淡水第十小学（即“保利阳光城小学”），中学学区由原来的惠阳中山中学调整为惠阳区半岛学校初中学区。
图源：惠阳区教育局
5、省级新区“环大亚湾新区”总体规划发布
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事件回顾：6月10日，广东惠州“环大亚湾新区”发展总体规划正式发布。据规划显示，到2035年， 人口规模达到221万人左右，地区生产总值超过4100亿元，年均实际增长率维持5%以上，人均GDP达到18.7万元，形成辐射带动珠江口沿岸的强大引擎。
据悉，将推进约47个重点项目，包含“1号公路”惠东至大亚湾段、广汕高铁惠城南站综合交通枢纽配套项目、埃克森美孚惠州乙烯项目、中广核太平岭核电项目、惠州尚书文体运动城等项目。
6、惠州2020年重点建设项目公示 252项/4828亿 涉及方方面面
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事件回顾：近日，惠州市发展改革和改革局官网发布《惠州市2020年重点建设项目计划安排情况》公告，2020年惠州重点建设项目共252项，总投资4828亿元，年度投资计划879.8亿元。
其中基础设施工程86项，年度计划投资446.2亿元，年度总投资占比51%，在各类建设项目中占比重最大；现代产业工程146项，年度计划投资413.5亿元；民生保障工程20项，年度计划投资20.1亿元。
这些重点建设项目包括赣深高铁、广汕铁路、莞惠城际、大亚湾慧湾产业港、潼湖生态智慧区创新小镇、万象天汇广场、印象城、淡水河、坪山河整治、惠东星河智慧谷等等。
截图来源：惠州市发展和改革局官网
7、惠州将全新打造7个千亿工业园区
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事件回顾：5月市工信局、市自然资源局联合印发《惠州市实施工业园区提质增效行动方案》。
《方案》提到惠州将以“千亿园区，万亿产业”为目标，在全市新打造7个千亿工业园区，把工业园区建设成为全市产业转型升级及创新发展的先导区，为我市打造“2+1”现代产业集群提供有力的支持和保障。
图源：南方+
8、稔平半岛最新规划出炉 超千亿投资加持
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事件回顾：6月9日，惠州市发改局发布了《惠州市稔平半岛发展规划（2020—2035年）》的公示公告。
规划公示稿明确指出，惠州稔平半岛的定位为能源科技岛、生命健康岛、高端旅游岛、生态宜居岛，计划打造世界一流的先进能源科学与技术国际研究中心和全球著名的能源科学实验基地、国内一流的滨海休闲度假旅游目的地，建设成为港澳地区宜创宜业宜游宜居后花园，计划总投资约1500亿元。
示意图
9、正式批复！惠州“丰”字交通最新确定
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事件回顾：7月6日，惠州市交通运输局发布了，关于《惠州市“丰”字交通主框架总体布局规划》成果的公告。
与去年11月发布的（草案）相比，正式的规划中，“丰”字交通主框架的主体结构更加夯实，线路走向更加科学合理，“交通带动产业、产业支撑城市”落实更加具体。
示意图
10、惠州将全面取消落户限制
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事件回顾：6月12日，惠州市公安局发布了“关于征求《惠州市户口登记、迁移准入条件（试行）》（修订稿）意见的通告”。
《修订稿》明确到，全面取消居住和就业创业入户限制，凡拥有自有合法产权住所、合法租赁房屋、缴纳社会保险、已领取营业执照等条件之一，无时间限定，本人可以在实际居住地申请入户,其直系亲属可以随迁。
（资料整理自：惠州楼市大事、惠州牛浩思、 深惠房叔、 楼市惠州等）
粤公网安备 44030402000760号
