咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

深铁11.3亿拿下后海超靓商地,地铁13、27号线上盖!深圳4宗地出让

直播先锋 发布时间:2022.06.27 15:30:44
浏览:23181

6月27日,深圳成功出让4宗用地,分别为深汕合作区一宗工业用地、南山粤海街道一宗商业用地以及坪山两宗工业用地。


具体如下:


T107-0097宗地:深圳市地铁集团有限公司112700万竞得。


G13122-8013宗地:深圳市麦捷微电子科技股份有限公司840万竞得;


G14311-8035宗地:深圳光峰控股有限公司5200万竞得。


E2021-0013宗地:深圳比亚迪汽车实业有限公司40300万竞得。


另外,原定于今日出让的南山粤海街道公共加油加气站用地——T204-0145宗地中止出让。



今日出让地块中,最为醒目的是,粤海街道商业用地,土地面积4795.79㎡,建筑面积27900㎡,挂牌起始价112700万元,位置非常优越,在13号线(在建)、27号线(规划)交汇处,属人才公园站上盖物业。


该站地铁还连接深圳湾文化广场(深圳创意设计馆和深圳科技生活馆)。


周边知名大型企业总部布局,包括腾创大厦、瑞声声学大厦、今日头条大湾区总部、中铁南方总部大厦、中海智慧城市建设运营总部、中海油大厦等。


T107-0097宗地:13号线、27号线上盖靓地,周边巨头总部汇聚


宗地号T107-0097,土地位置南山区粤海街道,土地用途商业用地,土地面积4795.79平方米,建筑面积27900平方米,挂牌起始价112700万元,竞买(投标)保证金22540万元,土地使用年限40年。



本次出让宗地中办公25470平方米、商业1500平方米允许分割转让;食堂830平方米限整体转让,100平方米物业管理用房不得转让,其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。本次出让宗地需设置不少于1200平方米的公共开放空间,具体形式和位置依据《南山后海中心区城市设计》确定。本次出让宗地设计方案需与13号线、27号线轨道交通设计方案相互衔接。


该地位于南山后海,从土地位置区域图来看,该地位置非常优越,在13号线(在建)、27号线(规划)交汇处,属人才公园站上盖物业。该站地铁还连接深圳湾文化广场(深圳创意设计馆和深圳科技生活馆)。


周边有腾创大厦、瑞声声学大厦、今日头条大湾区总部、中铁南方总部大厦、中海智慧城市建设运营总部等多个知名大型企业总部布局。



地块现状图:



宗地图:



G13122-8013宗地:深圳市麦捷微电子科技股份有限公司840万竞得


宗地号G13122-8013,土地位置坪山区龙田街道,土地用途普通工业用地,准入行业类别新一代信息技术产业,土地面积4096.52平方米,建筑面积20000平方米,挂牌起始价840万元,土地使用年限20年。



本次出让宗地建设用地使用权及建筑物限整体转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工,3年内竣工。


宗地图:



区域位置图:



土地现状图:



G14311-8035宗地:深圳光峰控股有限公司5200万竞得


宗地号G14311-8035,土地位置坪山区坑梓街道,土地用途普通工业用地,准入行业类别新一代信息技术产业,土地面积22494.85平方米,建筑面积89979平方米,挂牌起始价5200万元,土地使用年限20年。



本次出让宗地范围进入19号线规划控制预警区4045.6平方米,该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入轨道19号线规划控制区。


本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,3.5年内竣工。


位置图:



宗地图:



产权协议书要求,乙方纳入坪山区统计的年度产值规模(营业收入)首次达到 20.4 亿元时,视为项目达产。



深汕E2021 -0013宗地:建面99.8万平,由比亚迪40300万竞得


宗地号E2021 -0013,土地位置鹅埠镇,深汕大道与创智路交汇处东北侧,土地用途普通工业用地,土地面积554487平方米,建筑面积998000平方米,挂牌起始价40300万元,竞买(投标)保证金8060万元,土地使用年限30年。


由深圳比亚迪汽车实业有限公司40300万竞得,刷新深汕特别合作区单宗出让土地规模最大的纪录。


据悉,该地块东侧紧靠去年10月15日同为比亚迪竞得的E2021-0010宗地,将共同用于建设深汕比亚迪汽车工业园一期项目,现该片区已形成95万平方米产业集聚区,将对深汕特别合作区做大做强做优深汕新能源汽车产业、加快汽车产业链集聚和招商引资起到强大的示范带动作用。


据了解,比亚迪汽车工业园(深汕)一期项目计划总投资50亿元,将主要生产汽车零部件及配件制造等,投产后预计年产值约100亿元,员工规模达1.8万人。


比亚迪汽车工业园(深汕)一期项目计划总投资50亿元,将主要生产汽车零部件及配件制造等,员工规模达1.8万人。


今年1月,比亚迪追加投资200亿元,用于建设二期项目,全部达产后预计年产值超过1000亿元。



E2021-0013宗地厂房、商业、办公、宿舍、食堂产权归竞得人所有。E2021-0013宗地厂房、办公、宿舍、食堂的建设用地使用权及建筑物不得转让。商业可分割转让,如需转让由合作区管委会回购。


E2021-0013宗地在土地使用期限内不得出租,确有出租需要的,出租比例不超过建筑面积的20%,且应当在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施,其承租主体应引进相关产业链合作伙伴的产业项目,产业类型须符合合作区产业发展规划,同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。


E2021-0013宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。


土地现状图:



宗地图:



深汕特别合作区正着力打造“平方公里级”高品质产业空间和“百万平方米级”高标准产业用房供给“两类空间”,建设深汕智造城和深汕湾机器人集聚区“两大园区”,突出汽车城产业主链,打造深圳超大产业承载地。


短短8个月时间内,连续落地两宗“航母级”体量的产业用地,展现了深汕特别合作区主动作为,积极响应落实深圳市“十四五”规划重点部署“20+8”产业集群的决心和打造最美深汕汽车城的基础。


南山区粤海街道,出让一宗公共加油加气站用地


宗地号T204-0145,土地位置南山区粤海街道,土地用途公共加油加气站用地,土地面积1657.8平方米,建筑面积1500平方米,挂牌起始价3100万元,竞买(投标)保证金620万元,土地使用年限40年。



本次出让宗地限整体转让。


土地位置图:



土地现状图:



宗地图:



【直播先锋】 所属房网/咚咚找房平台 资讯中心团队原创号,转载文章请注明来源,转公众号请与我们取得联系!


本文部分信息及图片如涉及侵权,请联系删除。


独家视角 深圳要闻 土地拍卖

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号