二手房市场势能有所减弱，录得量、在售量小幅下降

2024年第52周周报

（12月23日—12月29日）

MAIN POINTS

本周要点

1 二手房周交易1924套，环比下降4.0%

2 二手房在售量6.7万套，较上周减少1283套

3 全国住房城乡建设工作会议：持续用力推动房地产市场止跌回稳

市场动态

二手房录得量达1,924套

经深房中协统计，2024年第52周全市二手房（含自助）录得1,924套，环比下降4.0%。随着前期二手房市场持续保持着高位成交，市场需求得到充分释放，导致近期二手房录得量呈现持续小幅下滑，预计后期也会呈现小幅波动下滑走势。

在售二手房源量达67,292套

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年12月30日，全市共有67,292套有效二手房源在售，较上周减少1,283套。其中龙岗较上周减少338套，有效在售17,916套，南山较上周减少256套，有效在售11,395套，宝安较上周减少223套，有效在售11,961套。

知天下

全国住房城乡建设工作会议：持续用力推动房地产市场止跌回稳

■12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，2025年，要重点抓好以下工作：一是持续用力推动房地产市场止跌回稳。二是推动构建房地产发展新模式。三是大力实施城市更新。四是打造“中国建造”升级版。五是建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。深房中协划重点如下：

★此次住建部披露的内容，一是近期要推进的工作，二是释放出来表明明年的工作重点，给市场传达积极的信号，即一方面要稳定，同时要渐进和逐步转向新模式，这是稳楼市的基本策略。推动建立“人房地钱”要素联动新机制，目的是在摸清底数(有多少房、有多少人)的基础上，厘清还有多少需求，什么类型的需求，需求在哪里，然后决定住房和土地供应。只有这样，供应出来的房子才不会过剩，卖不出去。