二手房录得量环比增长40%，单周超1800套

2025年第15周周报

（4月7日-4月13日）

本周要点

1、二手房周录得1802套，环比增长40%

2、二手房在售量出现回落，持续增长走势中止

3、常州推出“史上最强”购房补贴政策

市场动态

二手房录得量环比增长40%

经深房中协统计，2025年第15周全市二手房（含自助）录得1,802套，环比增长39.7%。上周受清明假期影响，二手房录得量出现下降，本周录得量属假期后修复性增长，并单周超1800套。

在售二手房源量达72,457套

根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年4月14日，全市共有72,457套有效二手房源在售，较上周减少688套。其中龙岗较上周减少276套，有效在售18,917套，南山较上周减少200套，有效在售12,267套，福田较上周减少178套，有效在售10,280套。

知天下

常州推出“史上最强”购房补贴政策

■2025年4月3日，常州市住房和城乡建设局发布《支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房公告》，针对无房或住房建筑面积不超过75平方米的家庭，在购买140平方米及以下新建商品住房现房时，给予最高20万元、比例15%的购房补贴。补贴资金直接拨付至监管账户，用于支付首付款。深房中协划重点如下：

★政策旨在降低住房困难群体购房门槛，加速消化库存，提振市场信心。第一，补贴力度空前。15%购房款的补贴比例创全国同类政策新高，单套最高20万元覆盖超80%刚需家庭首付需求。第二，精准定向支持。聚焦住房困难工薪群体，优先解决“夹心层”居住问题，避免资金流向投资性需求。第三，现房交易导向。要求购买现房（取得现售备案证明），缩短交付周期，降低烂尾风险，推动房企加速去化。第四，资金闭环管理。补贴资金直接进入监管账户，确保专款专用，防范挪用风险，提升政策落地效率。