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重磅批复!广州11区最新发展定位来了

楼市大事 发布时间:2025.03.10 10:59:43
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近日,广州市政府网站公布了获批的全市11个区及空港经济区的区级国土空间总体规划(2021—2035年)


区级国土空间总体规划(以下简称“区级总规”)是对各区国土空间保护、开发、利用、修复做出的总体安排和综合部署,是对市级国土空间总体规划的细化落实,是编制详细规划以及各类建设项目用地用海报批的规划依据。


根据本次批复各区的发展定位和核心功能各不相同,区级总规结合各区特色、优势和发展目标,提出面向2035年目标愿景区级总规深化落实全市发展战略和“一带一轴、三核四极”空间结构,明确各区空间结构和空间发展指引。



越秀区


国际大都市核心区、国家历史文化名城重要承载区、老城市新活力引领区,要发挥好公共服务高地、现代服务业示范地、国际科技创新地等功能。



海珠区


新质生产力创先区、世界级城市客厅、老城市新活力引领区,要发挥好国际商贸中心重要承载区、人工智能与数字经济引领区、现代海洋服务和治理集聚区、城央湿地保护与利用示范区等功能。



荔湾区


国家历史文化名城重要承载区、粤港澳大湾区广佛极点核心区、老城市新活力引领区,要发挥好国际商贸和交往中心城市重要承载区、彰显岭南文化特色的文商旅融合发展示范区、现代都市工业创新集聚区等功能。



天河区


世界级城市客厅、数字经济和总部经济集聚区、老城市新活力引领区、教育文化和科技创新中心重要承载区,要发挥好国际消费中心城市核心区、现代服务业创新发展引领区、现代都市工业集聚区、国家植物园城园融合示范区等功能。



白云区


国际性综合交通枢纽重要门户、山水智慧城区、港产城融合发展区,要发挥好国际商贸中心重要承载区、国际交往中心城市重要承载区、全国先进制造业基地重要承载区、全国民营企业科技创新示范区等功能。



黄埔区


广州产业发展增长极、湾区科技创新主引擎、海丝国际合作先行区、具有全球影响力的国家知识中心、东部中心重要承载区,要发挥好全国先进制造业基地重要承载区、国际交往中心城市重要承载区、新型国际贸易枢纽等功能。



花都区


国际性综合交通枢纽重要门户、世界级航空都会区、国家城乡融合发展示范区、北部增长极重要承载区,要发挥好国际商贸中心重要承载区、全国先进制造业基地重要承载区、大湾区国际开放新平台、国际级旅游目的地重要承载区等功能。


优化国土空间开发保护格局。基于国家级城市化地区的主体功能定位,统筹优化农业、生态、城镇等功能空间。以“三区三线”为基础,落实市级国土空间总体规划对花都区国土空间保护与利用作出的总体安排和综合部署,支撑建设全市“一带一轴、三核四极”空间结构,促进形成主体功能明显、优势互补、高质量发展的国土空间开发保护新格局。




番禺区


粤港澳大湾区优质生活圈、国家历史文化名城重要承载区、智造创新引领区、狮子洋增长极重要承载区,要发挥好全国先进制造业基地重要承载区、国际科技创新中心重要承载区、海洋产业创新发展区、国家全域旅游示范区等功能。



南沙区


大湾区高质量发展新引擎、粤港澳全面合作新典范、高水平对外开放新高地、未来城市建设新标杆,要发挥好国际科技创新中心重要承载区、现代化国际化综合服务枢纽、全国先进制造业基地重要承载区和国家南方海洋科技创新中心等功能。



从化区


国际交往合作平台、国家城乡融合发展示范区、绿色发展示范区,要发挥好国际会文旅体展融合发展高地、粤港澳大湾区特色合作新平台、绿色经济创新发展区、高新科技农业示范区等功能。



增城区


国际性综合交通枢纽重要门户、国家城乡融合发展示范区、东部中心重要承载区,要发挥好国际科技创新中心重要承载区、文商旅融合发展示范区、全国先进制造业基地重要承载区、生态经济集聚区等功能。



空港经济区


国际航空枢纽、国家临空经济示范区、北部增长极重要承载区,要发挥好国际商务合作区、临空高端产业集聚区、空港体制创新试验区、生态智慧现代空港区等功能。



来源丨广州市规划和自然资源局


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