建面21万平！香蜜湖万科瑧山府旁的“工改住”项目实施主体定了

今日（7月28日），福田政府在线发布了关于拟确认深圳兄弟联合置业有限公司为福田区香蜜湖街道南天电力城市更新单元一期、二期项目实施主体公示。

资料显示，目前已完成搬迁补偿安置协议签订工作。

此项目地理位置优越，与片区网红盘万科瑧山府等项目为邻。

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南天电力城市更新单

福田区香蜜湖街道南天电力城市更新单元位于南天一路和侨香二道交界处东北角，该城市更新单元规划已获批准，项目为工业类型，改造方向为住宅、商业。

项目分两期实施，更新单元拆除用地面积40830平方米，其中一期项目开发建设用地面积14504.88平方米，二期项目开发建设用地面积8515.12平方米。

计容积率建筑面积21.2万平，其中包括：住宅4.2万平（含7600平方米保障性住房），商业办公及酒店11.41万平，商务公寓4.89万平，公共配套设施建筑面积6910平（含9班幼儿园2400平，占地2700平），另允许建设地下公共充电站700平方米，地下商业建筑面积6900平方米。

此更新项目紧邻安托山地铁，与万科瑧山府、安峦公馆、侨香公馆、合正置地大厦为邻，目前片区的二手房单价均在10万+。

目前旁边二手房在售的仅安峦公馆（均价16万/平）、雅福居项目（均价15万/平），万科瑧山府目前还未交房。

图片来源：链家网

此项目早前就被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第二批计划》内；

2016年《福田区香蜜湖街道南天电力城市更新单元规划》（草案）公示。