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福田准现楼 天健天骄北庐121-162㎡户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2020.11.12 10:21:17
浏览:42585

天健天骄位于福田区莲花街道,莲花路与景田路交汇处西南侧,紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站,一路之隔便是香蜜湖豪宅区,一站地铁即可进入休闲、购物等配套资源,两站即可达到车公庙以及中心区商圈,区位优势明显。


首批产品(图中二期地块)已于去年8月底推出,备案均价10.5万/㎡,目前已经售罄。



本次即将开盘的为(北庐)地块产品,首批推出C\E座121-162㎡户型,已开放样板房,主推以下4个户型:

建筑面积约121㎡户型

建筑面积约122㎡户型

建筑面积约158㎡户型

建筑面积约162㎡户型




建筑面积约121㎡户型

客厅朝向东北通透结构,通风采光性能*;

主要生活空间朝向安静,客厅带有大进深阳台,宽敞舒适;

主卧自然通透功能全面,次卧开间进深比良好,空间利用充分;

餐厨空间宽敞独立,厨房可向生活阳台扩展,自然通风采光性能*;

入户自带玄关可自然通风采光。



建筑面积约122㎡户型

东南朝向通透结构衡厅布局,空间利用充分;

餐客厅大开间明亮舒适,主卧自然通透功能全面,双次卧朝向西北,空间配置合理;

餐厅厨房明亮舒适,厨房可向生活阳台扩展,通风采光性能*;

入户玄关可自然通风采光。



建筑面积约158㎡户型

位于E栋,朝向东南,对称布局三面采光,客厅带有大进深阳台宽敞明亮;

双主卧配置开间进深比良好,双次卧空间宽敞舒适;

餐厨空间宽敞独立舒适,入户自然通风采光,空间宽敞实用性能*。



建筑面积约162㎡户型

西南朝向,看花园安静舒适,但梯户配比不如E栋,户型结构与158户型类似。



小结:


户型布局合理,通风采光性能良好;


户型面积段较大总价需求相对较高,C座单层5户配置略有偏高;


相对市面同面积段产品实用性能一般,空间配置款产属于舒适型配置。


(内容完)



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福田 2号线 牛浩思评楼

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