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深圳二手房价连跌5个月,且降幅拉大!9月70城市房价出炉

楼市大事 发布时间:2021.10.20 16:37:55
浏览:13080

今日(10月20日),国家统计局发布《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。


据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读,2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。


值得一提的是,深圳二手房价格已经连续5个月环比下降了,而且降幅进一步拉大!


1、70大中城市房价,总体环比持平或下降


据测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。


其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。


一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。


其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。


二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。




2、70大中城市房价,总体同比涨幅持续回落


据测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。


二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。


3、深圳二手房价格连续5个月下降,且降幅拉大


这里指的一提的是,深圳二手房价格已经连续5个月环比下降了。


5月份,深圳二手房销售价格环比下降0.1%,6月份环比下降0.2%,7月份和8月份均环比下降了0.4个%,9月份环比下降0.5%。


可以说降幅也是逐月越来越大。



据深圳市房地产中介协会数据, 2021年9月份,深圳二手房网签套数1967套(含自助),同比去年同期9月份二手房网签量下降74%,环比下降17%。



2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况其他表






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