今日，位于前海企鹅岛旁的中铁阅臻府名册公示，此次共有429批客成功意向登记，项目于今天下午在宝安公证处进行选房顺序号摇号，本文进行全程直播，摇号结果已经全部出炉，欢迎下拉文末查看摇号结果数据。
本次预售房源为1栋一单元、1栋二单元住宅合计314套，共4个户型，建筑面积约95㎡、108㎡、109㎡、138㎡。预计2026年9月30日交楼。
项目备案均价86101元/平方米，具体备案价格区间如下：
● 95㎡三房两卫，116套，总价735-834万；
● 108㎡四房两卫竖厅，145套，总价891-961万；
● 109㎡四房两卫横厅，29套，总价985-1039万；
● 138㎡四房两卫，29套，总价1225-1274万。
据了解，项目开盘有多重折扣，冻资99折，开盘认购99折，准签99折，开盘还有多重大礼。
根据销售方面，项目将于7月30日20:00，进行线上正式选房。
—摇号直播回顾—
14:40
深圳市房地产信息网/咚咚找房记者到达宝安公证处。
摇号资料及设备已经准备就绪。
15:00
主持人：
各位代表下午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人严紫霞，下面我宣布：阅臻府选房顺序摇号公证正式开始。
首先非常感谢各位代表今天到现场对本次摇号公证活动进行监督。我先为大家介绍一下今天出席摇号活动现场的代表：深圳市宝安区住房和建设局代表、深圳诺德宝中置业有限责任公司代表、意向登记客户代表、媒体代表。
感谢大家亲临现场监督。
深圳诺德宝中置业有限责任公司向我处申请就其开发的“阅臻府”选房顺序进行摇号公证，经审查，销售房产均为预售商品房，均取得预售许可证。本次预售房源为1栋一单元、1栋二单元住宅合计314套，共4个户型，建筑面积约95㎡、108㎡、109㎡、138㎡，本批次为装配式建筑,预售证号为深房许字（2024）宝安011号。
深圳诺德宝中置业有限责任公司依据销售公示方案，于2024年7月29日，在“阅臻府”官方微信公众号，将通过其审核并汇总成册的 “阅臻府意向登记人名册”予以公示。同时将意向登记客户的姓名和证件号码脱敏处理后，报深圳市宝安区住房和建设局备案并提交我处，申请我处对其审核通过的429个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。
本次公证的承办公证员高嘉翊宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》。
公证人员展示摇号备用电脑。
公证人员展示摇号专用电脑。
拆封摇号专用电脑并安装。
开发企业代表宣读《承诺书》。
公证员高嘉翊宣读首次查重报告、摇号应急处理方案、《公证员承诺书》。
公证人员展示三张摇号软件光盘，意向登记客户代表随机抽取一张作为今天的摇号软件光盘。
公证人员展示三张摇号数据光盘，意向登记客户代表随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。
展示意向登记客户名册数据。
登录深圳市公证摇号系统。查重无重复。
选房顺序号摇号活动正式开始。
选房顺序号摇号结果已经全部摇出，查看摇号结果数据。
公证人员打印摇号结果数据。
公证人员在摇号结果纸质版上盖章。
摇号结果资料及设备装入封存箱封存。
公证人员及现场代表在封存箱上签名。以下分别为公证员、住建代表、开发企业代表以及意向客户代表等。
摇号活动直播结束，谢谢收看！
项目概况
阅臻府位于金科路与罗田路交汇处西南侧，北边相邻海韵学校、深航福利房深航假日名居，西边近广深沿江高速，与大铲湾相望，南面湾区产业投资大厦，东面一路之隔新安中学（集团）高中部。
周边环绕着腾讯企鹅岛、宝安区府，宝安体育场、欢乐港湾、滨海广场、图书馆、壹方城等，集万千优质配套于一身，地段没的说。
项目用地面积15239.84㎡，建筑面积111526.42㎡。车位数据为710个，住宅总套数为629户，比例超过1:1，并且配置不少于30%的充电桩车位。
小区共四栋住宅楼，其中1-1/1-2/1-3栋为31F高100米，1-4栋为37F高120米，带空中花园泳池，配置了一所幼儿园。
户型设计方面，梯户比为2梯5户、2梯6户，梯户比不高，但户型实用率相对较高，超过了80%。部分户型有86%左右。
95㎡三房二卫为竖厅全房间同向的设计，108㎡左右面积的为两种四房二卫，分别为横厅和竖厅设计，横厅占比较少。
附登记人名册：
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