德明利3.52亿拿下福田商地，将建智能存储管理及研发基地总部

7月13日，位于福田梅林路与梅康路交汇处的B405-0246商业用地成功出让。

该宗地由深圳市德明利技术股份有限公司以底价约3.52亿竞得，将建智能存储管理及研发基地总部项目。

B405-0246宗地，土地面积7208.97平方米，建筑面积46858平方米；使用年限为30年；成交综合楼面单价7521.45元/平方米。

本宗地规定建筑面积46858平方米，包括：商业7000平方米、办公39858平方米。

出让条件显示，宗地不得转让，建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押价值不得超过合同剩余年期国有建设用地使用权出让价款和建筑物、构筑物及其附属设施的残值之和。

宗地须自《出让合同》签订之日起2年内开工，4.5年内竣工；若地下室≥3层，开竣工期限可延长6个月。

宗地范围内现状存在地铁附属设施(地铁9号线上梅林站)。在确保地铁正常运营及安全的前提下，允许竞得人将地铁附属设施与本宗地开发建设项目统筹开展一体化设计与改建，改建后须保障地铁附属设施的公共属性及通达性。

智能存储管理及研发基地总部项目遴选方案显示，该项目建设智能存储管理及研发基地总部，主要打造存储芯片研发中心、构建高端人才集聚平台、建立产业协同创新基地。

深圳市德明利技术股份有限公司（以下简称“德明利”）是深圳市总部企业、国高企业、专精特新“小巨人”企业。

该公司成立于2008年，注册资本2.26亿元。作为业内领先的存储解决方案提供商，公司深耕存储赛道十余载，凭借主控芯片设计、固件算法开发等自主核心技术，成功构建起“存储芯片设计—固件研发—智能制造—品牌运营”的全产业链布局，公司业务覆盖SSD固态硬盘、DRAM内存条、嵌入式存储、移动存储等全系列存储产品线，营销与服务网络辐射全球30余个国家及地区，成长为具备垂直整合能力的标杆型企业和国家存储产业自主可控战略的重要参与者。

企业拟通过在福田区建设总部基地，打造新一代信息技术领域“总部研发+产业协同”的科创高地与生态枢纽，项目成熟期，5年内将累计形成2500个就业岗位，产值超400亿元、税收超13.5亿元（形成地方财力8亿元）的高端产业示范标杆，推动福田区产业聚集，构建区域产业生态，助力区域经济发展建设。