9月5日，位于光明的松茂御城雅苑二期登记人名册对外公示，本次共208批客户登记。项目于9月6日（星期六）进行选房顺序号摇号，本文进行直播，摇号结果数据已经全部出炉，下拉查看完整版摇号结果数据！
项目于2025年8月28日取证，预售单位为1栋A座-H座，共874套房源，面积段为约81㎡的3房2卫，89-109㎡的4房2卫，135m²的5房2卫户型。
备案均价4.42万/m²，备案单价3.79-5.09万/m²，总价在304-685万/套；开盘还可享折扣。
---摇号直播回顾---
17:30
深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达松茂御城雅苑二期营销中心现场。
摇号资料及设备已经准备就绪。
18:00
主持人：
尊敬的各位来宾，大家好！
欢迎各位莅临 “松茂御城雅苑二期”选房顺序号摇号现场。
为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前,请大家把手机调至静音或关机状态，感谢大家的配合。
首先非常感谢各位到现场对今天摇号公证活动进行监督。出席本次摇号活动现场的代表有：住建部门代表、媒体代表、意向登记人代表、开发商代表，感谢你们亲临现场监督。
主持人：
深圳市松茂房地产集团有限公司向广东省深圳市先行公证处申请就其开发的位于深圳市光明区的“松茂御城雅苑二期”住宅选房顺序进行摇号公证，我处指派公证员陈伟双、公证人员林灏彬、李明坚、邓琦琪办理此次摇号公证。经审查，上述商品住房已领取《深圳市商品房预售许可证》，预售许可证编号为：深房许字(2025)光明012号。可售住宅房源共计874套。
深圳市松茂房地产集团有限公司在本次摇号活动开始前，已在名为“松茂御城”的官方微信公众号及项目展厅，将通过其审核并汇总成册的《松茂御城雅苑二期意向登记人名册》予以公示。意向登记人名册内包含：意向登记人的意向登记号、姓名、证件号码。经深圳市松茂房地产集团有限公司确认：松茂御城雅苑二期意向登记人的有效“意向登记号”共计 208个。
深圳市松茂房地产集团有限公司将《意向登记人名册》中意向登记人的姓名和证件号码进行脱密处理后，刻录光盘提交我处一式四份，申请我处对其审核通过的208个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。
我处就申请人提交的四张《意向登记人名册》光盘随意抽取一张用于数据初步查重工作，剩下三份作为现场摇号备用光盘。
公证员宣读公证词。
开发商代表宣读《情况说明函》和《承诺函》。
公证员介绍摇号规则。
公证人员展示两台摇号电脑，媒体代表随机抽取一台作为今天的摇号电脑。
公证人员拆封电脑并安装。
公证人员展示两张摇号软件光盘，开发商代表随机抽取一张作为今天的摇号软件光盘。公证人员现场拆封摇号软件光盘并安装。
公证人员展示三张摇号数据光盘，住建代表随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。公证人员导入随机抽取的摇号数据光盘数据。
登录深圳市公证摇号系统。
查重无重复。
选房顺序号摇号活动正式开始。
摇号结果数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。
公证人员现场打印纸质版摇号结果数据。
公证人员将摇号结果数据及资料封箱封存，现场代表在封存上签名确认。
摇号活动直播结束，谢谢收看！
项目介绍
松茂御城位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区松白路与碧塘路交汇处，开发商为深圳市松茂房地产集团有限公司。
项目总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约30.9万㎡，项目分一二期开发，集住宅、公寓、商业于一体，满足文化、生活方式多层次需求。
松茂御城一期2022年已开盘，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约10.21万㎡，共由3栋住宅组成。
本次推出的松茂御城雅苑二期，总占地面积约3.13万㎡，总建筑面积约20.74万㎡，计容建筑面积约16.21万㎡，容积率4.55，绿化率40%，共由8栋总高31-32层高的住宅组成，其中1栋A/B/C/D/E/H座住宅32F，1栋F/G座住宅31F，2栋规划1所幼儿园。
推售的产品为全功能户型，约81-135㎡N+1精工准现楼81㎡三房两厅两卫，空间功能完善居住更舒适;89㎡四房两厅两卫，同等面积多一间房，二孩家庭也能三代同堂108㎡阔绰四房两厅两卫，品质生活一步到位;135㎡稀缺阔绰五房两厅两卫，高阶改善大平层，悦享宽境人生。
配套方面，项目位于光明区凤凰街道，该区域不仅是交通枢纽和产业高地，更被赋予巨大的发展潜力。
地处约383万平方米的13号线重点城市更新范围，该更新项目总投资约420亿元，体量相当于光明城站TOD的25倍，将构建以人工智能为核心的产业集群，吸引大量高端人才，被誉为光明未来发展的“价值洼地”。
交通方面，松茂御城紧邻南光、龙大及深圳外环高速，路网发达；距离在建的13号线月亮路站仅约600米（预计今年底通车），1站可达凤凰城，9站直达南山，通勤高效便捷。
商业与文体配套丰富多元：周边汇聚约38万平方米成熟商圈，包括约6万㎡明湖智谷商业、约15万㎡光明大仟里、约10万㎡蓝鲸世界及约6万㎡万达广场等。
此外，城市更新单元内还规划有光明城市展厅、博物馆、红花山体育中心及凤凰文体中心，并毗邻光明图书馆、文化艺术中心和深圳科技馆，人文氛围浓厚。
松茂御城二期是光明区目前仅有的两个同时享有深中、深实验及光明实验三大名校学区的新房项目之一，另一处为华润润臻园。与润臻园超高层设计不同，松茂御城均为31-32层住宅，且为准现房，入住周期更短。
附名册：
粤公网安备 44030402000760号
