9月18日，位于光明的中建观玥名邸意向登记人名册公示，此次共有343批客户认筹；项目于今日（9月19日）进行摇号，本文进行直播，摇号结果已经全部出炉，欢迎下拉查看！
此次推出1栋共188套住宅，包括80-89m²的3房2卫和107㎡的4房2卫，新增89平南北通透户型，得房率最高。
备案均价4.34万/平，开盘按揭首付5成以下89折，折后291万起；5成以上88折，折后288万起；一次性付款87折，折后284万起。
项目将于9月20日进行公证选房。
—摇号直播回顾—
9:30
深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达先行公证处，摇号资料及设备已经准备就绪。
主持人：
各位来宾，大家上午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人叶嘉萍，为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前请大家把手机调至静音或关机状态，感谢大家的配合。
下面我宣布：深圳市光明区“观玥名邸”住宅选房顺序摇号公证正式开始。
首先非常感谢各位到现场对今天摇号公证活动进行监督。出席本次摇号活动现场的代表有：住建部门代表、媒体代表、意向登记人代表和开发商代表，感谢大家的监督。
深圳新宸房地产开发有限公司向广东省深圳市先行公证处申请就其开发的位于深圳市光明区的“观玥名邸”住宅选房顺序进行摇号公证，我处指派公证员葛明明及公证人员叶嘉萍、于艳霞、蒙尔淇办理此次摇号公证。经审查，上述商品住房已领取《深圳市商品房预售许可证》，预售许可证编号为：深房许字（2025）光明013号，可售住宅房源共计188套。
2025年9月18日，深圳新宸房地产开发有限公司依据销售方案，在“中建观玥”官方微信公众号及项目销售中心公示通过其审核并汇总成册的《观玥名邸意向登记人名册》。意向登记人名册内包含：意向登记人的诚意登记号、姓名、证件号码。经深圳新宸房地产开发有限公司确认：观玥名邸意向登记人的有效“诚意登记号”共计343个。
深圳新宸房地产开发有限公司将《观玥名邸意向登记人名册》中意向登记人的姓名和证件号码进行脱密处理后，再密封提交至我处，并申请我处对其审核通过的有效“诚意登记号”进行摇号公证。
开发商代表宣读《中建观玥住宅项目情况说明函》和《承诺书》。
主持人介绍摇号规则。
公证人员展示两台摇号电脑。媒体代表随机选取一台作为今天的摇号电脑。
公证人员现场启封选定的摇号电脑并安装。
公证人员展示两张摇号软件光盘。
开发商代表随机选取一张作为今天的摇号软件光盘。
公证人员展示三张摇号数据光盘。
住建部门代表随机抽取一份作为今天的摇号数据光盘。
公证人员拆封随机选定的摇号数据光盘并导入数据。
意向登记人代表随机抽取数据比对。
公证人员拆封摇号软件光盘并安装，登录深圳市公证摇号系统。
查重无重复。
选房顺序号摇号活动正式开始。
摇号结果数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。
现场打印摇号结果纸质版。
现场刻录摇号结果数据光盘。
将摇号结果资料及设备装入封存箱。
对封存箱封箱保存。
现场代表在封存箱上签名，以下分别为住建部门代表、开发企业代表。
承办公证员致现场公证词。
摇号直播结束，谢谢收看！
项目简介
项目位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧，毗邻地铁13号线德雅路站（在建中），7站直达南山；龙大高速、南光高速和外环高速通达全城；周边还有光明城站高铁枢纽。
项目占地约14262.5㎡，建筑面积约114898㎡，绿化率为35.1%，容积率5.4。
共有5栋建筑，总可售户数为719户，其中1,2,3栋为33层，4栋为3层幼儿园，5栋为32层，是片区内少见的高层建筑，低容积率楼盘。
项目周边商圈成熟，约10万㎡的蓝鲸世界和约6万㎡的万达广场；多公园环绕（虹桥公园、新城公园、百花园和明心园等）。
附登记人名册：
粤公网安备 44030402000760号
