深圳最新地铁房价图

2025年12月28日上午10时18分，深圳地铁再通四条线路段！

5号线西延段（黄贝岭站—大剧院站）8号线三期（小梅沙站—溪涌站）11号线二期红岭南段（华强南站—红岭南站）13号线一期北段（高新北站—上屋站）4条新线（段）开通后，深圳市城市轨道交通线网（含有轨电车）运营总里程将达到634.5公里，车站441座。

地铁对于深圳购房者而言，是重要的参考选项之一，交通的便利对房价与租金的浮动都至关重要。咖姐整理了目前深圳地铁网络图，以及站点一公里房源成交均价供大家购房参考。

另外，最近楼市利好突袭。

财政部突发新政：

1.个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税;

2.个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

满二免税在过去就已经执行了，并没有改变。

所以这次新政主要针对不满两年，但是要急于出售的房子，本质上还是更多的对一线城市这种交易频率高的一线城市利好。

深圳中原研究中心指出，增值税新政使得持有不满2年的房产交易税费降低了2个百分点，大幅降低了交易成本，利好持有不满2年的次新房，可以加快次新房交易，激活换房需求，打通置换链条。

以成交价500万元住房为例，调整前不满2年需缴纳增值税23.81万元（不含附加），新政落地后需缴纳增值税降至14.56万元，减少了9.2万元。

“税费降低可能吸引更多需求入市，在市场低迷期，这些措施对于市场复苏会起到一定的作用。”

2026年即将到来，年底政策刺激，后续是否会有更大力度利好来临？