占地2.5万平！龙华核心区域再增一宗宅地

近日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局正式批复华南物流园土地整备利益统筹项目二期留用土地（一阶段）的02-20-02地块。

该地块规划为二类居住用地，占地面积25008平方米，容积率5.8，由龙深国际置业（深圳）有限公司负责开发建设。

此次批复标志着这一总体规模超10万平方米的大型综合项目迈入了新的发展阶段。

作为深圳国际旗下曾在深规模最大的传统仓储基地，华南物流园位于深圳中轴核心区域，现被定位为“深圳北站枢纽城市功能节点”和“战略预留区”，其更新改造已成为龙华区推动存量用地提质增效、促进产城融合的典型案例。

根据规划，项目共包含4宗地块，总用地面积108749平方米，未来将助力该区域从传统仓储区向宜居宜业的现代城市空间转型。

从区位条件看，项目地块周边生活氛围成熟、交通便利。南侧紧邻近年来备受关注的龙华新盘鹏宸云筑，东侧与龙岸花园、万科四季花城等成熟社区相连，周边还分布有中海明德里、春华四季园等居住项目，生活配套较为完善。

据了解，除本次获批的02-20-02地块外，项目还包括02-20-01地块（29036平方米）、02-20-03地块（32737平方米）及已于前期开发的02-20-04地块（21968平方米）。其中，首期开发的02-20-04地块规划建筑面积约126520平方米，包含120540平方米住宅及5700平方米幼儿园，目前已进入施工阶段。（@圳龙华）