均价约4.2万/平，南山1431套安居房正在配售！

10月23日，南山住建发布关于安居型商品房配售有关事项的通知，这次涉及配售的安居房项目是山樾湾花园。

山樾湾花园位于深圳市南山区前海路0005号，开发建设单位为深圳市新建投资发展有限公司。

本项目剩余安居型商品房房源共1434套，3套作为样板房暂不销售，本次供应房源共1431套，其中：两房户型878套，建筑面积约70㎡；三房户型553套（包含58套无障碍户型），建筑面积约90㎡。

项目配售均价为42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房装修标准见样板房和售房说明书（附件1），本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

认购本批次住房按照申请家庭资格条件分为三个队列，具体如下：

第一队列：属于深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符合安居型商品房申请条件且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）。

第二队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

第三队列：申请人具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

1.申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象；

2.申请人、共同申请人属于经残疾人联合会或退役军人管理部门认定的残疾人。

根据配售通告，单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型（包含58套无障碍户型）。

网上申请认购

 网上申请认购时间：即日起至2026年11月4日18:00。

2026年11月4日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2026年11月4日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。