看中一个房子，不管是地段、户型、价格你都满意，唯独对梯户比不太满意，有人就说“只要房子好就行，又不在电梯里住。如果你信了，你就傻了。之前听说挤公交、挤地铁会怀孕，如果梯户比太高，好不容易挤上电梯说不定都会怀孕吧
！
试想电梯高峰期，等的心急如焚电梯一层一个停，好不容易电梯到了，一看还挤不上。特别是炎热的夏天，密不透风的电梯，更容易出汗，这酸爽气味一下就复杂了。去过福田华强北附近的部分大厦类型楼盘就能感觉到，本来梯户比就高，加上好多住户是居家、办公在一起，上班和送快递、送快餐的很多，电梯的人流络绎不绝。
可能有些朋友还不太清楚梯户比是什么意思，梯户比，简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例，梯户比越低，舒适度通常越高。比如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。
来看看不同的梯户配比，分别有哪些优缺点：
梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。
1、高梯户比
高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十二户、三梯十八户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。
老旧的大厦物业，还有小户型多的物业通常梯户比较高。
（三梯十八户）
2、一般梯户比
一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。
（三梯八户）
3、低梯户比
市场上少数高质量社区能达到一梯一户、两梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现户型通透。住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，对开发商而言是面积损失，通常价格也偏高。
看过水榭5期的1栋，255平的大平层户型真大气，3梯2户，专用错层电梯，刷卡才能停靠自己家的楼层，其中一个是保姆电梯，居家安全舒适。
（两梯两户）
一梯两户和两梯四户的区别？
一梯两户并不等于两梯四户，一梯两户是指每层共有两户人家，一部电梯。而两梯四户是指每层有四户人家，两部电梯，比值相同不等于一样，其中两梯四户是市场上最为常见的，一梯两户越来越少，如果能见到，大概就是老社区了吧。
一梯两户：
一般多层和小高层，都采用一梯两户的设计。可以做到户户通透，明厨明卫。居住私密性、舒适度仅次于一梯一户。
（一梯两户）
优点：楼栋户型设计的好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，得房率高，同时坐电梯人少，日常生活方便。
缺点：只有一个电梯的房子，如果电梯维修，则业主要面临爬楼的风险。因此，要留意电梯品牌、物业服务好坏等。
两梯四户：
两梯四户是目前高层常见的梯户比配置，公摊面积较少，价格相对较低，一共就4户人，遇上早上出门高峰期，也不会挤到容不下你，除非你一个顶三。
（两梯四户）
优点：存在备用电梯，高层住户的隐形问题相对较小，价格比一梯两户便宜。
缺点：很难实现四个户型都采光通风良好。另外公摊面积大，得房率低，上班高峰期，人会比较多，有时候会等电梯。
总结：
电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本，而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。所以开发商不会主动去加大电梯的配比，相比而言，实际销售中得房率比梯户比更能够吸引刚需客户。而在改善类大户型房源中，开发商会比较重视梯户比带来的舒适性，多数控制在两梯两户，或者一梯两户。
梯户比越低，居住舒适度当然越好，通常楼盘价格相对也高；梯户比越高，这栋楼越拥挤，上班高峰期出行等电梯的时间就会比较长。通常还要结合楼盘的总层数来考虑，如果一部电梯管50户家庭左右，相对还是可以的，30层*4户=120户，用两个电梯，一个电梯平均60户，目前高层住宅2梯4户，也是配置较多的。
（户型图来自网络）
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