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园区深圳系列14:世外桃源创意园 南山区产业专项资金指定园区

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2017.05.18 17:40:02
浏览:3161

引言:咚咚找房【牛浩思-旧改先锋团队】亲力策划推出“园区深圳”系列专题,专注于深圳各大产业园区和孵化器空间的全方位介绍:包括园区概况、行业动态以及政策支持等,致力于打造深圳最专业完整的产业园区生态圈,服务中小企业和创业者,形成产业地产上下游企业集聚。每周更新,敬请关注!



世外桃源创意园位于南山大学城片区的平山一路与留仙大道交汇处,距离地铁5号线“大学城站”仅500米,与哈工大深圳校区仅一街之隔。项目占地面积9874㎡,总建筑面积近2万㎡,共七栋办公楼,集聚空间设计创意企业,是一个充满人文和科技创意的园林式的创意园。

园区前身为华煌电业制品来料加工厂,后由深圳瑞丰文化发展有限公司及南山区政府联合改造整治,目前已被认定为市文化产业园区。



园区概况

世外桃源创意园项目占地面积9874㎡,总建筑面积近2万㎡。园内共7栋办公楼,每栋五层,其中D栋整体打包出租作为酒店使用,A栋入驻了微谷众创社区的联合办公空间。A、B、C、D四栋主要办公楼每栋楼配有两部1.25T的电梯,平均每层建筑面积约3000㎡。

园区定位为以空间设计创意为主的智慧创意平台,目前主要入驻企业以建筑设计、园林设计、室内装潢设计、展览设计等创意产业上下游的品牌机构为主,同时也有其他一些科技类硬件开发公司及文化创意传媒公司入驻。




办公环境

A、B、C、D四栋主体办公楼每栋配有两部电梯及两条消防楼梯,园区内户型面积从73~146㎡,每户都有可采光的窗户。

据了解,户内层高3米,套内实用率约6成,在租赁交付时,内部带简单装修,预铺地砖及刷白墙体,无吊顶(刷白)。办公楼内全部采用中央空调,电费打包在没有租金内核算。



办公楼内走廊及一楼大堂电梯间



办公室内部环境

园区配套及支持

园区位于大学城片区的平山社区商业街中心地段,周边生活设施配套完善,园区还引进了餐厅、咖啡厅、精品酒店。除此外,园区除了配备一个266㎡设备完善的多功能厅、小型会议室外,还配备了700㎡的公共休闲空间。

交通方面,园区距离地铁五号线“大学城站”仅500米,步行五分钟即可到达。园区门口的“平山一路路口”公交站有四条线路停靠。


在南山区最新的关于产业发展专项资金通知中,世外桃源创意园是南山区指定获得政府支持的园区,所有符合相关规定的企业皆可向南山区科技创新局及南山区经济促进局等相关部门申请补助。符合规定的文创类企业最高可获每月25元/㎡的租金补贴。


据了解,目前园区内仅剩82㎡、146㎡的少量单位,租金为每月95元/㎡,含管理费、电费。

园区内实拍


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