学校界的黑马，500万高峰学区怎么选？

龙华的高峰学校异军突起，2016年中考成绩8大高中录取率排深圳第12名，龙华区第一名，可谓是学区界的一匹黑马，一度吸引了众多家长的关注。从2011年成立初中至今，参加中考才3年时间，能有这样的中考成绩的确让人刮目相看。

高峰学校是一所有73年历史的学校，最早源于1923年的黄氏私塾，1944年更名为宝安县龙华中心小学，1989年更名为龙华小学，2000年更名为龙华第二小学，2006年更名为大浪小学，直到2011年由小学改为九年一贯制高峰学校，隶属于大浪街道。

高峰学校学区楼盘：

目前高峰学校所属学区楼盘有5个，分别是特发和平里、潜龙曼海宁、福东龙华府、港铁天颂 、鸿荣源尚峻，楼龄整体都比较新。其中港铁天颂刚入伙不久，而尚峻是新楼盘。

特发和平里：

83-89平3房，总价450-520万。2014年入伙的次新楼盘，楼盘周边是3地铁口，出行便利，开车由和平路可以直接上福龙快速。小区人车分流，带不错的高峰学校学区，有住宅和少部分公寓组成，而公寓是不带学区。户型赠送一般，3房户型有一个房间较小，单价5.5-6万。

潜龙曼海宁：

89平3房，总价520万左右，户型南北通透，且实用率较高，大部分客户看此户型都比较喜欢，而且园林居家环境也不错，所以3房总价相比旁边的和平里要贵一些。离上塘和龙胜地铁站都比较近，地铁出行较方便。暂且缺乏的大型商业配套，港铁天颂、中海锦城还没进驻。学区带不错的九年制高峰学校，2016年中考录取率排名第12名。

福东龙华府：

次新小区，楼盘不大，位置相对有点偏，离地铁和大型商业都较远，出行只有一条路，交通不太便利，成交关注度不高。但是楼盘的价格相对有优势，而且户型赠送多，400万就能买85平标准3房，500万内可以买4房，而且学区也是带九制高峰学校。适合总价不高，又想要好学区的家庭。

鸿荣源尚峻：

新楼盘，属于大浪街道，学区属于高峰学校。户型扩展一般，81平是3房1卫，总价510万左右，单价6.5万左右。地铁交通便利，楼盘位置比较安静，周边规划的旧改较多，未来有预期，上塘地王也已经在开工。但是交房比较晚，要2019年底，而且是毛坯交楼，学区带高峰学校。

港铁天颂：

龙胜地铁口，自带部分商业。由高层和部分别墅组成，2017年6月刚交房，暂且放卖的二手房比较少，88平3房总价要500万出头，毛坯。

总结：

高峰学区内目前5个楼盘，楼盘都比较新，除福东龙华府以外，其它4个楼盘离地铁站都比较近。500万买正规3房，二手房推荐曼海宁、和平里，而港铁天颂目前刚入伙不久，二手放卖较少，关注的也可以再等等。鸿荣源尚峻是新盘，小3房要500万出头。如果想要房间多，福东龙华府可以买4房，但是必需接受楼盘位置比较偏，交通和商业不太方便。

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