光明中粮云景国际将推，新增备案价2.1万/㎡起【价格篇】

中粮云景国际新出备案价，将于近期推出33套商业、653套产业研发用房。

其中45.98-250.4㎡产业研发用房653套。此次备案的是1座、2座、3座三栋办公研发用房，面积段为45.98-250.4㎡，均价约24528元/㎡。其中单价区间约为20217-30382元/㎡，总价区约间在100-682万/套。

另外商业33套，其中面积段为21.56-482.21平，均价约为62656元/平米，总价区间约为216.8-1244.1万/套。

因其土地性质为新型产业用地，所以需要以公司名义购买，此次具体备案情况如下：

项目位于光明新区公明街道，是规划6号线和13号线的双地铁口物业，处于公明老街最繁华的片区，是光明商品房开发最早、最为集中的区域，周边汇集了红花山公园、公明广场、公明汽车站等市政配套，且规划有双轨道站点、体育公园、文化馆等相关配套，项目比邻宏发天汇城，共享其约建面10万平的集中式商业，交通、教育、医疗等市政各项资源汇集，区域宜居性较强。

项目前面为写字楼+商业+研发办公公寓，后面为住宅。其中住宅已售罄，近期将推出研发公寓和商业。

其中3座，建面在46-76平，单价区间在2.2-3万㎡，总价区间在100-188万/套。其中01、18、19三个户型价格约在2.9-3万/㎡，明显高于其他户型，楼层高度之间的价格相差不大，具体还需要到实体楼看户型实用结构。

其中33套商业详细备案价：

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