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深圳中学周边高性价成熟小区盘点!

杨增彬 经纪人 发布时间:2021.05.28 07:26:09
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深圳中学初中部位于罗湖区翠竹街道办贝丽南路与田贝三路交汇处。原名洪湖中学1998年与深圳中学合并,经过20多年的发展,深圳中学初中部取得了骄人的成绩成为深圳教育一张靓丽的名片。


马古岭小区,田苑小区,公路局大院,龙屋小区,化工大院等是罗湖开发中早起的商品房,社区比较大,房子老旧,是非常的有机会改造的小区,小区配备优质的教育资源,医疗资源,生活资源。


马古岭位于翠竹路与田贝三路的交汇处。



80-90年代的房子,旧改的机会比较大,面积63平到97平,一梯两户,实用面积大,在售的房源少,在售房源;97平三房,指导价7.5万,满五年红本在售,性价比很高。



79平两房,中间楼层,价格适中,满五年费用少业主诚心出售,看房也方便。


公路局大院是该片区最适合住家的楼梯房社区,有管理,环境好,近公园,户型南北通透,改造机会很大。



在售房源非常的少,只有一套103平的。


龙屋小区位于文锦1北路与田贝一路的交汇处,楼盘占地面积大。



华润进驻改造在即,政府指导价8万多,在售的面积段74--79平的两房,85--97平的三房。


在售的房源有选择性,74平两房,高层



85平的小三房户型结构最受欢迎

 


 


价格中等比较适合住家的小区可以选择;龙丽园,柏丽花园,华丽园,金丽豪园等。

 

龙丽园是一个很适合住家的小区,封闭式管理,离学校距离近,户型是2---3房。98年的房子,由南座,北座两栋组成,龙丽园由深圳市建材集团有限公司开发,为高层住宅,位于罗湖田贝一路.设专用地下停车场,共141个车位;娱乐设施有网球场、标准游泳池。周边有商场、邮局、银行、学校、幼儿园、巴士站、高级网球场、游泳池等.小区内环境优雅。绿树成荫,干净整洁,小区内的活动中心可给你提供了休闲的各种活动。适合少中年的人们。成熟的物业管理,使你们的生活更加轻。


 

最小面积69平的两房,80平两房,86平两房,96平的三房四种种户型组成,户型实用。


龙丽园的小区特点;带落地式花园,小区内配有标准游泳池,小孩子的游乐场所,网球场。这个小区的房价更容易让刚需的客户接受。

 

柏丽花园的价格与龙丽园差不多,户型结构有些差别。小区特点:柏丽花园就在深中中学对面,非常的方便,单价低。


华丽园小区位于翠竹路1059号,华润万家楼上南座.北座两栋高层,四栋多层楼梯房。高层以大户型为主91平的大两房可以改小三房,101平的三房,113平的三房,三梯八户。



华丽园小区的户型结构都有些不方正,这个小区的单价相对比较便宜。

 

金丽豪苑;位于北丽南路48号,由六栋高层合围而成,2000年入伙,步行可以到田贝地铁口,楼下的裙楼就是金丽珠宝交易中心,楼上的小户型非常的容易出租。


 

鹏云阁,鹏天阁,鹏琪阁,鹏庆阁,鹏天阁都是小户型,面积在36平----62平,少量100平的两房。

 

36平--43平的户型结构是一样的。

 

鹏翔阁,鹏利阁则主要是以大户型为主,少量58平的户型这种户型很多业主改成了两房,都是住宅性质的。89平----114平的两房--四房多为住家的住户。

 

阳光天地:是04年开发的楼盘阳光天地家园位于田贝四路与贝丽北路交界处,由深圳阳基房地产有限公司开发,2004年建成。一栋以小户型为主的32层住宅物业,共有A栋天地轩、B栋明月阁与明星阁两栋组成,小户型集中在B栋明月阁和明星阁这两栋,户型都很方正小区位于水贝万山国际珠宝交易中心,是水贝国际珠宝交易中心所在地,其中1-4层主营珠宝商业,5-32层由于其特殊的地理位置,大部分为珠宝产业的公司总部、办公场所、展厅、检测机构、等等关于珠宝与衍生行业的大本营,住宅户极少,商业氛围浓厚,前来采购的国内外商人络绎不绝。


 

B座明月阁&明星阁

 

总层高30层,是两栋连体物业,4梯18户。

 

明星阁一层八户,有04与05朝南57平两房,月租金7000元左右,03与06朝南46平一房,月租金6000元。02与07是30.6平朝西与朝东小一房,月租金4000元万。01与08是39平朝北一房,月租金4500-5000元。


明月阁十户,10与01是朝南39平一房,02与09是30.59小一房,,03与08是46平一房,04、05、06、07为27平单。

 

1--4楼为商业珠宝交易中心,5--32楼为住宅,因为阳光天地处于水贝珠宝交易中心的位置该楼盘大部分租给珠宝商,租金高150元/平,主要以中小户型为主。阳光天地单间和一房一厅面积在27平---38平房,这三种户型的成交量是最大的。55平---81平的是两房户型,单价要 比小户型的低很多,性价比高很多,101平的三房户型。阳光天地小区的特点;地理位置好,楼下就是田贝地铁口,位于珠宝交易的中心房子极易出租,周边的人群比较复杂。

 

嘉湖新都,明德公馆,太子道算是同一类的小区,都是小户型。这三个小区都是小户型总价最低的太子道的20多平的,嘉湖新都31平的一房一厅,50平的两房朝南。


本人是Q房的一员,有7年的房地产经验,最新的具体房源随时在变动,一些详细情况可以致电或微信杨13713780744


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