均价6.95万/㎡推1457套住宅 京基智农山海御园获批预售（附价格）

刚刚，京基智农山海御园获批预售，并在住建官网公示，本次备案住宅套1457套，位于1、2、3、5、6、7栋；备案商业25套，位于3栋。

住宅户型建面约94.7-174.6㎡，均价约6.95万/㎡，单价区间在6.37-7.48万/㎡，总价区间在611-1294万/套。

商业户型建面约29-89㎡，均价约10万/㎡，单价区间在9.18-12.3万/㎡，总价区间在269-1094万/套。

住宅部分备案价

商业备案价

（老牛已整理全部备案价文章）

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京基智农山海御园全套备案价格表

项目基本信息：

京基智农山海御园位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁。项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，计划分四期开发，属区域大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划建面10万㎡规模的购物中心。

一期住宅产品于2014年开盘入市，主推70-90㎡2-3房。

项目二期首批单位3/5栋于2017年8月入市，备案498套住宅，主推建面约83-175㎡带精装修2-4房，3梯6户。

项目效果图

三期总建面约13万㎡，是集商业、五星级酒店、奢装公寓及精品住宅于一体的综合体项目。

项目三期2019年9月15日，举行了开工奠基仪式，已和国际五星级皇冠假日酒店（Crowne Plaza是全球知名酒店管理集团，洲际酒店集团旗下的高端商务及会议型酒店，是中国七大国际高端酒店品牌之一）达成意向进驻；

同时，项目自身也会打造天际图书馆、天际会所等区域标志性设施，未来将打造成前海湾区域独具特色的全球风范会客厅。

相关户型图曝光：

此前，家在网友@乡西之梦还曝光了本次所推住宅的户型图，大家可以看一下。

95㎡户型，3房2厅2卫。

98~101㎡户型图，3房2厅2卫。

101㎡，3房2厅2卫

141㎡户型图，4房2厅2卫。

175㎡户型图，5房2厅3卫。

户型图来源：家在网友@乡西之梦

（内容完）

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