随着交通及各类配套设施不断完善，坪山区域的宜居属性愈发突出，成为置业深圳的热门选择之一。
其中，位居坪山中心区核心区位的新盘——信达·金尊府（以下简称“金尊府”），预计今年7月底推出二期新品住宅。
作为坪山乃至深圳东部备受关注的品质新居，金尊府拥有多项硬实力。在产品锻造上，也有其独特魅力。
1.临近14号线地铁站，凝聚“大道”资源要素
金尊府位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处，中山小学西侧。临近地铁14号线（在建）牛角龙站（工程名为沙湖站），步行距离约600米左右（百度地图测量，仅供参考），拥有舒适便捷的地铁站配套。
项目位置示意图：
14号线将是坪山首批通车运营的地铁线之一，是坪山及坪山人期盼不已的快速交通要道。
与在建地铁16号线在短期内共同承担起区域城市轨道交通骨架的作用，对区域的价值提升十分关键。
该线路又被成为“东部快线”，连接坪山中心、大运中心、罗湖北中心及福田中心，预计2022年建成通车（以运营方实际运营时间为准）。
通车后，还将与地铁11号线“西部快线”牵手，自东向西贯通深圳主要的总部经济圈，如福田CBD、超总、后海、前海、大空港等，使坪山与深圳高端要素之间的资源流动更为高效。
届时，从金尊府出发，4站可达龙岗中心、12站直达福田中心，时空距离获得极大的压缩。
按照规划，未来牛角龙站还将与地铁19号线交汇换乘，进一步提升区域轨道交通的密度，覆盖更开阔区域。
轨交规划示意图，仅供参考：
此外，临近金尊府北侧的坪山大道，贯通坪山全境。其西端与南坪快速路相连，东端穿过碧湖文化健康城段、中心城段、聚龙科创城段等区段。
沿途分布着坪山区域最为倚重的行政、经济、文化、产业等功能要素，是坪山重点布局的产业发展带，也是坪山重要的门户形象景观轴。
这意味着，金尊府在其中不仅拥有出色的交通配套，也拥有多元便捷的资源要素。
2.资源配置齐备，区位价值持续突围
自成立新区至划分行政区以来，坪山发展一直稳步前进，在各个领域持续深耕，取得了卓著的成绩。重要衡量指标之一的GDP增速多年来名列深圳前茅，区域发展态势一片向好。
近期，新鲜出炉的深圳十四五规划和二〇三五年远景目标纲要中，有多处提及“坪山”。
首先明确了坪山的发展定位为：深圳城市东部中心、综合交通枢纽、高新技术产业和先进制造业创新集聚区、生物医药科技产业城。
重点推进坪山中心区、高新区坪山园区建设，打造深圳未来产业试验区和深港科技创新合作区延伸区。
无论是从城区的能级还是产业的发展高度来看，坪山所承载的作用都再次被放大。
其中，坪山中心区对于居家置业者来说，无疑是最引人瞩目的重点片区之一。
坪山中心区发展概念图：
片区集聚了行政、文化、教育、商圈、总部经济等全要素资源，也往创新企业总部服务核的产业定位上打造。
中心片区还代表着坪山的门户形象，凝聚坪山的优质资源，是深圳东部重要的增长极之一。
坪山中心区效果示意图：
金尊府恰好坐落于坪山中心的核心商住区内，其商圈、商务中心自成一体。
区域逐渐形成以信达金尊府及华润、京基、金地、招商等组成的宜居配套社区群；以世茂+华侨城为天际线支撑的300米双子塔地标；以地铁14号线和16号线十字走廊编制的轨道交通网；以天虹商场、华侨城商业综合体、世茂商业综合体等构筑的商业集群……这些均可在舒适的步行范围内获得。
待2022年地铁14和16号线陆续开通后，通过地铁连接，前往益田假日世界商圈、坪山区中心公园、坪山六馆一城（包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等）等区域级配套，也都能方便就位。
处于中心片区，凭借多重优势，令金尊府基本实现了“要啥有啥”的资源配置。
在产业的带动下，区域发展还将不断向上，并持续突出中心片区的地段价值作用，从而反馈到物业上，提升预期红利。
项目及周边配套关系示意图：
3.现代府居+中式园林，准现楼年底交付
金尊府由信达全资主导开发（代建方泰禾已退出），注入了信达建筑传递梦想的理念。以房地产开发为核心的信达地产，在京沪深穗等国内20多个大中型城市形成了全国化布局。
坪山中心区的金尊府，是信达地产布局深圳的首例项目，占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约23.6万㎡。
其中，计容积率建筑面积约16.6万㎡（含4.5万㎡保障房），规划容积率4.55，主要由住宅、幼儿园、2层地下室、沿街商业及配套用房组成。
地块整体方正，建筑塔楼围合式布局，采用“金镶玉”设计理念，匠造“一苑八府”宅邸布局。
此设计能够尽可能释放出更大的社区空间，打造成约1.8万㎡，荟萃叠石、理水、植栽、雕艺等中式元素，营造出极富东方韵味的中式园林，为住户定制“居于府，憩于园”的现代府居生活。
从实景图可见，其园林可谓匠心打造，不凡气质拉满。
规划有9座高层住宅（其中1座为保障房，建成后由政府回购），总户数约1500余户（含保障房），规划车位约1800个，能够很好地满足居家车位需求。
商品住宅产品以建面约88-143㎡3-4房舒适户型为主，2梯4户的梯户配置，约950户。户内层高可达3-3.1米，空间感及采光效果，都有更大的可圈之处。
二期新品住宅预计本月底，即7月底开盘入市。前期已于5月率先推出3A、3B和5A三座单元共计353套住宅房源，引发市场高度关注。
此外，金尊府作为预备已久的新盘，项目已于去年12月完成竣工备案，预计今年即2021年底可交付入住，实打实的“准现楼”。
这也意味着购置金尊府后不出多月，即可享受拥有完整园林的入住体验。对比市面上的其它新盘，可省去动辄2-3年的交付等待期，相当于减少了其中一笔供房成本。
总之，信达·金尊府是坪山中心区商住核心区内的优质住宅社区，区域内轨道交通优势显著，资源要素完整齐备，社区氛围成熟浓厚。
小区主打中式府邸风格，区别于其它普通小区，不仅特色鲜明，也拥有较高品质的锻造效果，是区域型标杆社区。
项目计划年底前交付入住，能为置业者带来极为便捷而又省心的入住体验，准现楼优势在市面上具备较高的竞争力。
(内容完)
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