福田新盘新天石厦铭苑获批预售 备案均价约10.7万/㎡

新天石厦铭苑位于福田区石厦北二街与福民路交汇处，现已获批预售，推出265套房源，包括住宅和商铺，位于1栋和2栋。

新天石厦铭苑屋顶平面示意图

其中住宅235套，户型建面约为72-138㎡，备案均价约10.7万/㎡，单价区间约9.1-11.7万/㎡，总价区间约668-1549万/套；

商铺30套，户型建面均约为25-155㎡，备案均价约8.98万/㎡，单价区间约5.5-13.5万/㎡，总价区间约256-1558万/套。

部分住宅房源备案价格展示

项目介绍

新天石厦铭苑即为石厦村旧改二期项目，建设用地面积约2万㎡，总建筑面积约16万㎡，规划容积率约6.0，计容建面约12.9万㎡。

其中，住宅约12万㎡，商业约0.5万㎡。另有文化活动室、社区服务中心、社区警务室等标配的社区配套，以及一所约3600㎡幼儿园。

项目主要是以居住产品为主的项目，含1#栋地面40层，2#栋A/B/C座地面40层和3#栋幼儿园3层高建筑。

居住产品又以回迁房为主，回迁建面约8.9万㎡，共计1090户。而商品住宅建面约2.3万㎡，此次推出235户。规划机动车停车位1000个。

石厦片区法定图则

项目由深圳市新天时代投资有限公司开发，该公司成立于2003年，以房地产开发为主，向酒店、旅游、金融、物业管理等产业多元化发展。

多年来开发了雄江苑、庆福园、明福居、君汇新天、新天世纪商务中心、新天石厦花园、泉州新天城市广场、宁德翠屏路商业步行街等多个房地产项目，总建筑面积达200多万㎡。

其中，除石厦村旧改外，比较出名的还有位于南山后海的大户型社区君汇新天。

（内容完）

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