11月20日，四海名邸入围客户名单公布，本次入围客户370批，入围比1:1.78。项目今天（11月21日）上午10：00进行选房顺序号摇号，本文进行全程直播，摇号结果数据已经全部出炉，下拉查看摇号结果数据完整版↓↓↓
四海名邸二期已获批预售许可证，推出206套住宅，位于2栋和3栋，户型区间为建面约105-111-119-120㎡。
备案单价约8.37万/㎡起，均价约11.23万/㎡，总价约884-1618万。
据了解，项目开盘还有折扣优惠。根据销售方案，项目于11月22日选房，28日前交首付，明年4月左右封顶开始月供。预计2026年9月精装交付。
—摇号直播回顾—
9:30
深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达前海公证处。
摇号资料及设备已经准备就绪。
10:00
主持人：
各位代表中午好。
首先非常感谢大家今天来到现场，对本次公证摇号活动进行监督。今天出席摇号活动现场的代表有媒体代表和开发企业代表。
本次摇号活动由深圳房地产信息网全程同步进行图文直播。感谢大家的监督。
深圳招商房地产有限公司向我处申请就其开发的四海名邸项目的住宅选房顺序进行摇号公证，经审查，上述商品住房已领取《商品房预售许可证》，预售许可证号码为深房许字（2024）前海007号 ，可售住宅房源共计206套。
深圳招商房地产有限公司依据销售方案在“招商蛇口深圳公司”微信公众号上，对通过审核的“四海名邸（住宅）意向登记人名册”予以公示，公示无异议后，深圳招商房地产有限公司确认有效 “意向登记号”共计370个。
2024年11月21日上午，深圳招商房地产有限公司将“四海名邸（住宅）意向登记人名册”中意向登记人的姓名和证件号码脱密处理后，提交我处，申请我处对其审核通过的370组客户进行公证摇号，确定选房顺序。
公证人员展示两张摇号软件光盘625号和626号，开发企业代表随机选取一张作为今天的摇号软件光盘。
公证人员展示两台摇号电脑，媒体代表随机选定一台作为今天的摇号电脑。
公证人员展示三张摇号数据光盘，媒体代表随机选取一张作为今天的摇号数据光盘。
开发企业代表随机选取摇号软件光盘
公证人员宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》以及首次查重报告。
开发企业代表宣读《情况说明函》和《承诺书》。
公证人员拆封摇号电脑并安装。
公证人员拆封摇号数据光盘并导入。
公证人员拆封摇号软件光盘并导入。
展示诚意登记人名册数据，现场媒体随机抽取数据比对。
登录深圳市公证摇号系统。
查重无重复。
选房顺序号摇号活动正式开始。
选房顺序号摇号结果已经全部摇出，查看摇号结果数据。
刻录摇号结果数据光盘。
将摇号结果资料及设备装入封存箱。
封存箱封存并由现场代表签字。
摇号直播活动结束，谢谢收看！
项目简介
四海臻邸二期位于招商花园城旁，育才二中学区内，距地铁12号线四海站直线距离约200米，周边南海大道、东滨路、南山大道、后海大道主路交织，出行便捷。
容积率约2.8，共规划建设4栋建筑，其中2栋约100米高住宅、1栋3层幼儿园、1栋4层公配楼（约1500㎡文化室）。
产品户型包括建面约105-111-119-120㎡㎡的3-4房，2梯4户，共208套（2栋202号房、2栋203号房不纳入本次预售范围。）
户型参考
共四套户型，整体上看，具备大开间短进深，通风采光性能优秀。 功能设计科学合理，细节到位，高梯户比和兼顾入户衣帽间玄关设计，在同面积段产品中属上乘配置。
全户型采用多面大开窗设计拥超大朝阳面。日照充足，室内干爽舒适。大型通廊式宽体阳台，不仅满足家政、休闲空间功能，最大程度发挥视野景观价值。
建面约105㎡ 3房2厅2卫
建面约111㎡ 3房2厅2卫
建面约119㎡ 4房2厅2卫
建面约120㎡ 4房2厅2卫
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