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张粉层:楼面地价超前海 市场对龙华发展认可

房网数据中心 发布时间:2017.03.01 09:57:33
浏览:15593

  采访时间:2017年3月


  本期嘉宾:张粉层(房网数据中心首席研究员)


   》》》龙华!龙华!你为什么这么牛?(咚咖有话说)



—土拍龙华—


  【咚咚找房】数据中心首席研究员 张粉层:


  龙华区1月份成交93套新房住宅,成交面积9148平,成交均价51666元/平,市场成交以刚需盘为主,由于调控政策的影响,市场整体低迷。


  2月15日,位于龙华民治的A811-0322商业用地,经过336个回合的角逐,由华侨城地产竞得,楼面地价达37317元/平,成为深圳楼市的一个热点。纵观近年来深圳商业用地的出让,龙华拍出这么高的楼面地价多少有些超出市场的预期。

 

  龙华区在2014年和2015年分别成交过1块商业用地,楼面地价不足2万元/平。从全市的范围来看,2015年前海成交过不少商业用地,楼面地价多在25000-30000元/平,显然,此次龙华拍地,楼面地价已超过前海,拍出3.7万/平楼面地价,也是市场对龙华发展前景乃至深圳发展前景的认可。



  

  【房网数据中心】


  主要负责深圳房地产成交数据的监测、汇总及分析,为置业者、开发商提供最权威、最及时的楼市数据和市场分析,是购房者安家置业的好帮手。2016年从留住置业者的角度出发,推出第一数据,受到市场好评。



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