宜居品质准现楼 信达金尊府建面约88-143㎡户型分析

金尊府位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处，中山小学西侧。临近地铁14号线（在建）牛角龙站（工程名为沙湖站），片区集聚了行政、文化、教育、商圈、总部经济等全要素资源。

项目占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约23.6万㎡。计容积率建筑面积约16.6万㎡（含4.5万㎡保障房），规划容积率4.55，主要由住宅、幼儿园、2层地下室、沿街商业及配套用房组成。

地块整体方正，建筑塔楼围合式布局。总户数约1500余户（含保障房），规划车位约1800个，车位配比充足。

》》》信达·金尊府 绿色看房通道

商品住宅产品以建面约88-143㎡3-4房舒适户型为主，2梯4户的梯户配置，约950户。户内层高可达3-3.1米，空间感及采光效果良好。 共有5个户型：

建筑面积约88㎡户型

建筑面积约94㎡户型

建筑面积约115㎡C1户型

建筑面积约115㎡C2户型

建筑面积约143㎡户型

建筑面积约88㎡户型

南向看花园，双面采光。客厅开间3.7米带1.8米进深宽大阳台，主卧开间3.3米具有良好的开间进深比。次卧开间2.7米全尺寸采光空间利用充分，独立多功能小房间独立功能全面。厨房具有较好的实用性能，餐客厅一体。入户自带玄关可提供良好收纳空间。

建筑面积约94㎡户型

东南、西南朝向。动静分区布局户型方正，空间布局科学合理，主要生活空间日照充足。客厅开间3.7米带有1.7米进深大阳台宽敞明亮。主卧空间配置合理。次卧开间进深比良好，空间利用充分。餐厨空间紧凑实用，入户玄关可自然通风采光。

建筑面积约115㎡C1户型

南向通透看花园，安静舒适。大开间短进深采光性能佳，横厅布局空间利用充分。6.8米餐客厅开间明亮舒适，通廊式阳台使用灵活。主卧自然通透功能全面，次要居住空间开间进深比良好实用性能强。入户自带玄关空间配置合理。

建筑面积约115㎡C2户型

花园朝向安静舒适，大开间短进深通透结构通风采光性能佳。客厅开间4米带有1.5米进深景观阳台舒适明亮。主卧自然通透功能全面、光照充足。次要居住空间配置合理空间利用充分。餐厨空间紧凑实用，自然通风采光。入户自带玄关空间配置合理。

建筑面积约143㎡户型

东南花园朝向，通透结构横厅布局空间利用充分，大开间短进深通风采光性能佳。7.8米餐客厅开间宽敞明亮，带有大型通廊式阳台。主卧自然通透空间宽敞舒，独立衣帽间适功能全面。可做双套间配置。多阳台配置空间实用性能强。餐厨空间自然通风采光性能良好，入户自带玄关。

小结：

户型方正，空间利用充分，多阳台配置合理增加空间实用性能。

单层4户配置，户户南向日照充足，各单位相互影响小，均好性佳。

居住空间尺度配置合理，良好的开间进深比可提高空间利用率。

(内容完)

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