深圳官宣三季度36个项目入市、17878套！海德园等大量住宅在路上

刚刚，深圳住建局发布《2021年三季度商品住宅和商务公寓房源信息情况》。

截至2021年7月19日，深圳2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个，预计供应房源面积为161.14万平方米，17878套。

其中：住宅144.66万平方米，14372套；商务公寓16.47万平方米，3506套。

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看了一下计划表，36个项目中有30个住宅项目，6个是纯公寓项目。

其中，坪山片区住宅项目最多，有5个住宅项目，分别为龙光玖誉雅筑、和城里、花样年好时光、佳兆业燕澜和鸣等。

光明片区3个住宅项目，分别为金地峰境瑞府、电建洺悦鹏著花园、云科府；

宝安片区这一季的供应公寓较多，住宅3个项目，分别为盛合天宸家园、联投东方世家花园、满京华云著雅庭；

南山片区也只有2个项目，一个是南头的正天龙雅居、另一个是赤湾地铁上盖综合体，套数都不多。

前海片区的嵘玺家园（即领玺二期）291套，但这次以大户型为主；

还有福田片区的海德园B区等网红盘，这个季度应该会上货了；此外还有加福华尔登府邸、富通上舍项目。

罗湖片区2个住宅，分别是翠园学府（299套）、东海富汇豪庭（911套）；

这次供应中，深汕合作区3个住宅项目，分别为半山润府一期（A区、B区）、纯水岸花园（四期） 、九龙湾花园（B区一期）。

（详见附件。注：最终数据以商品房预售许可证审批信息为准。）

对于打新的朋友来说，3季度入市的盘选择性真的比较多，以最近的成交情况来看，新房真的也不好卖了，比如上周的龙华锦顺名居项目，到目前还未对外公布卖了多少套，按照登记的人数来看，估计最终成交不会过半。

周末开盘的山海御园，1457套房，据网友爆料表示，预计卖了500套左右的样子。

目前还有光明的两个项目在登记阶段，以前靠抢的盘，现在开始变得不好卖了。

市场行情在发生变化，可见，置业者的观望心态也越来越明显。

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