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深圳官宣三季度36个项目入市、17878套!海德园等大量住宅在路上

楼市大事 发布时间:2021.07.19 11:52:14
浏览:30649

刚刚,深圳住建局发布《2021年三季度商品住宅和商务公寓房源信息情况》。


截至2021年7月19日,深圳2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个,预计供应房源面积为161.14万平方米,17878套。


其中:住宅144.66万平方米,14372套;商务公寓16.47万平方米,3506套。


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看了一下计划表,36个项目中有30个住宅项目,6个是纯公寓项目。


其中,坪山片区住宅项目最多,有5个住宅项目,分别为龙光玖誉雅筑、和城里、花样年好时光、佳兆业燕澜和鸣等。


光明片区3个住宅项目,分别为金地峰境瑞府、电建洺悦鹏著花园、云科府;


宝安片区这一季的供应公寓较多,住宅3个项目,分别为盛合天宸家园、联投东方世家花园、满京华云著雅庭;


南山片区也只有2个项目,一个是南头的正天龙雅居、另一个是赤湾地铁上盖综合体,套数都不多。


前海片区的嵘玺家园(即领玺二期)291套,但这次以大户型为主;


还有福田片区的海德园B区等网红盘,这个季度应该会上货了;此外还有加福华尔登府邸、富通上舍项目。


罗湖片区2个住宅,分别是翠园学府(299套)、东海富汇豪庭(911套);


这次供应中,深汕合作区3个住宅项目,分别为半山润府一期(A区、B区)、纯水岸花园(四期) 、九龙湾花园(B区一期)。


(详见附件。注:最终数据以商品房预售许可证审批信息为准。)



对于打新的朋友来说,3季度入市的盘选择性真的比较多,以最近的成交情况来看,新房真的也不好卖了,比如上周的龙华锦顺名居项目,到目前还未对外公布卖了多少套,按照登记的人数来看,估计最终成交不会过半。


周末开盘的山海御园,1457套房,据网友爆料表示,预计卖了500套左右的样子。


目前还有光明的两个项目在登记阶段,以前靠抢的盘,现在开始变得不好卖了。


市场行情在发生变化,可见,置业者的观望心态也越来越明显。


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